Cobain 設計プランナーの仕事06 土地問題から着工完工まで
2022/7/7
土地と住宅プランニングが決まり
売買契約も取り交わし
金融機関の本審査も通過
建築の事前準備を進行させつつ
土地図面と建築図面等を市町村に提出
いざ工事スタートと思いきや
まだ確認しないといけないことがあります。
気をつけないといけないのが土台となる土地。
土地があれば建物が建つという訳ではないのです。
最近多いのが
山を切り崩して造成された高台土地などの地盤。
水道管の問題もあります。
上記問題も全て確認問題なければ着工となります。
建物によって違いますが概ね着工から完工まで
4〜5ヶ月程度。
その間お客様とは2〜3回現地で確認打ち合わせ。
完成し引き渡しまでにCobain社内検査。
これも主にプランナーの仕事になります。
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