皆さん　こんにちは！

株式会社Cobain　川本孝枝です。

不動産営業編　第二弾！

今回は、不動産営業の具体的な仕事内容をお伝えしたいと思います。

写真は不動産営業の久山君（左側）

今、コバーンでは久山君と一緒に頑張ってくれる

不動産営業スタッフを募集しています！

コバーン不動産は、物件（土地・建物）の売買を行っています。

今回は＜買い側不動産＞の場合

①まずは、お客様にアピール！

コバーン不動産のホームページをご覧になって会員登録いただいたお客様

（土地、中古物件を探していて購入したいと考えられている方）に

ご連絡し、アポイントを頂くことからスタートします。

不動産の売買は、普通の＜物＞の売り買いとは違った世界です。

実際にお会いして、不動産売買の流れ・購入までのお金の流れなどをご説明したり、

お客様のご要望を細かく聞くことでそのお客様に合った物件探しをスタートさせます。

②物件情報をゲット！

不動産は、売りたいと思った方がどこかの不動産に販売を依頼することから始まります。

販売を委託された不動産屋さんは、全国の不動産屋が見るサイトへ情報を公開する義務があります。

その情報は毎日更新されるので、そちらをチェック。

今、お話しているお客様のご要望に合った物件があれば、そちらをお知らせしてご興味があるようなら

売主から委託されている不動産屋さんへ連絡。詳細情報や鍵をお預かりし、お客様と一緒に物件を

見に行くことも大切な仕事です。

見に行くときには、お客様のご希望があれば新築・リフォームの営業も同行します。

③みんなの橋渡し役！

不動産は＜買主↔コバーン不動産↔売主側不動産↔売主＞という構図で成り立っています。

更に、実際に契約・お金のやり取りとなると、この構図に＜銀行・司法書士＞も加わり

日程調整や情報のやり取りなど頻繁に行われます。

これらの橋渡し役として大切な役割を果たします！

地味な作業が多い不動産営業。

でも、買主様にとって頼りになるパートナーとなる為には

一つ一つを丁寧に、迅速に行うことが求められる仕事です。

不動産営業メンバー曰く「一つとして同じ物件が無く毎回勉強です」。

勿論、最初のうちは廻りの先輩に色々なことを相談・協力してもらいながら

進めていきますので安心してくださいね！

次回は＜売り側不動産＞としての役割を説明していきます！

こうご期待！