1か月前このブログで取り上げました

川本社長知人、相続した不動産案件売却ですが

不動産業界売買ネットワーク掲載後

5社程度から反応があり

売主様希望売却価格まで至りませんでしたが

まずまずの条件提示されました買い希望者様で

話が進んでおります。

一刻も早く売却したいという事ではなかったので

希望売却価格に近いところまで待たれるのも

ありでしたがこうした情報も掲載後１～２か月の

反応が良くその後徐々に悪くなるのが常です。

そうした事もあり買主様が判断されました。

まず買主と売主で契約を締結します。

手付金を買主が支払います。

その際に土地境界問題で隣接する土地地主様と

境界確認や測量などが問題無いか確認して

問題なければ晴れて残金決済を

大概銀行応接室にて

・売主

・買主

・不動産仲介者

・司法書士（契約書類の確認）

立会いの下に書類締結し

直ぐその場で決済資金移動します。

手付金支払いから決済までの間が

概ね１～２か月となります。

今回比較的売れやすい土地というのもあり

（建物は古く取り壊し前提）

スピード決着、1カ月位で決まりましたが

条件が悪かったりすると半年1年経過しても

難しい物件もあります。

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