当ブログで7月8月取り上げました

社長知人相続不動産売却案件ですが

9月20日正式契約決済スムーズに完結しました。

土地４５坪に築５０年以上の建物がありましたが

住宅団地で手ごろな土地面積（大きいと高くなる）

当初売主はもう少し高く希望されていましたが

不動産情報ネットワークに掲載すると

数件の問い合わせが大体似たような価格帯。

その中でも一番条件が良かった業者と契約成立。

造成された団地ですので隣人との境界問題もなく

極めてスムーズに契約成立となりました。

ただ書面確認事項が毎年増えているのは事実で

売主さんも２名共有名義だったので

名義変更手続きをする司法書士立会いの下

次から次へと署名捺印

署名押印完了次第、不動産会社本社へ連絡し

指定口座に振り込み

そして売主がスマートフォンで銀行アプリ起動

振込入金確認して戴き売買成立。

その後弊社に不動産仲介手数料を振込頂き

全ての業務が完了となりました。

こうした取引ですが

土地の条件が良く売主がある程度売却価格を

柔軟に対応してくれますと比較的早く取引成立と

なりますが、そうしたケースではない場合

１年以上かかる、最悪売れない事も結構あります。

弊社では既存顧客様からのこうした相談も

これから増えてくると思いますので

出来る限り期待に応えていく予定です。

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